Selain rumah tapak, apartemen juga merupakan aset yang berharga. Apartemen bisa dijadikan tempat tinggal sekaligus sebagai aset untuk investasi. Pemanfaatan apartemen untuk disewakan sudah marak, khususnya di kota besar. Kebutuhan sewa apartemen tinggi karena banyaknya pasangan muda yang baru menikah tapi belum mampu untuk membeli rumah atau apartemen serta mahalnya harga rumah dikota besar.
Bisnis sewa apartemen merupakan bisnis yang menjanjikan karena selain dapat keuntungan dari sewa juga dapat keuntungan dari investasi.
Sebagai pebisnis yang bisa melihat kesempatan, kita harus tau bawa bisnis jasa sewa apartemen ini sangat menjanjikan. Bisnis sewa apartemen melibatkan beberapa pihak seperti pemilik apartemen, penyewa, agen property dan kantor pengelolah apartemen tersebut. Agar bisnis sewa apartemen Anda berhasil, Anda harus tau konsep pemasaran efektif yang harus diterapkan.
Sebelum baca artikel ini lebih lanjut, yuk tonton bagaimana Harmony membantu pebisnis properti merapikan pembukuan usaha mereka.
Harmony juga memiliki layanan untuk Anda yang tidak ingin repot mengurus pembukuan laporan keuangan sendiri. Gunakan Harmony Accounting Service, yaitu merupakan jasa pembukuan, akuntansi online, perhitungan rasio keuangan, sampai kepada perhitungan dan pelaporan pajak untuk membantu Anda yang sibuk setiap harinya.
Untuk mengetahui Harmony lebih lanjut dan mengetahui update mengenai seputar akunting, bisnis, keuangan, pemasaran dan pajak, silahkan kunjungi sosial media kami seperti Facebook, Instagram, dan LinkedIn Harmony.
Berikut 5 strategi menyewakan apartemen yang mudah diterapkan.
1. Memahami kebutuhan penyewa
Pahami dulu kebutuhan apa yang paling sering dicari oleh penyewa. Apakah kebutuhan sewa harian, sewa mingguan, sewa bulanan atau sewa tahunan. Lalu apakah kebutuhannya untuk tinggal dalam waktu sebentar atau untuk tinggal dalam waktu lama.
Dengan memahami kebutuhan yang sering dicari oleh penyewa maka Anda bisa memutuskan masa periode sewa apartemen, dekorasi atau layout furniture serta fasilitas yang diberikan misalnya kulkas, rice cooker dan lain-lain. Hal-hal seperti ini bisa mempengaruhi penawaran yang Anda berikan berhasil karena penyewa pasti membandingkan unit apartemen Anda dengan unit apartemen lain yang bisa disewa.
Baca juga : 5 Faktor yang Mempengaruhi Penawaran agar Sukses
2. Infokan keunggulan apartemen Anda
Jangan lupa untuk menginfokan keunggulan unit apartemen Anda kepada calon penyewa. Keunggulan itu bisa berupa lokasi yang strategis, fasilitas tempat olahraga, kebersihan kamar, kenyamanan di lingkungan apartemen atau ada supermarket dibawahnya. Keunggulan-keunggulan seperti ini harus diberitahukan kepada calon penyewa sebagai bagian dari strategi marketing dalam pebisnis properti yang sukses, khususnya dalam penyewaan apartemen.
3. Gunakan foto terbaik
Tampilkan foto-foto terbaik unit apartemen Anda ketika memberikan foto tersebut kepada calon penyewa, ketika beriklan atau ketika menaruhnya di aplikasi penyewaan apartemen. Dengan melakukan ini maka akan membuat branding apartemen Anda menjadi baik. Calon penyewa akan tertarik dengan melihat foto-foto yang bagus dari unit apartemen Anda.
4. Gunakan agen properti
Titip sewa apartemen Anda ke agen properti yang memang fokus dalam penyewaan atau penjualan di apartemen tersebut. Dengan menitip sewa apartemen Anda ke agen properti maka tugas Anda menjadi lebih ringan, karena agen properti itu yang akan menjadi telemarketing untuk mencari penyewanya. Agen properti akan menawarkan ke calon penyewa dari database yang dimilikinya, sehingga kemungkinan tersewa akan lebih cepat.
5. Gunakan platform aplikasi penyewaan apartemen
Menyewakan apartemen melalui aplikasi saat ini juga sudah menjadi trend. Banyaknya platform aplikasi yang menyediakan jasa penyewaan apartemen serta kemudahan yang didapat dalam bertransaksi disana menjadi penyebab utamanya. Pasanglah bisnis sewa apartemen Anda di platform yang ternama dan memiliki user yang banyak.
Tapi ingat ya, jika memilki bisnis sewa apartemen maka jangan hanya fokus kepada pemasarannya saja tetapi juga harus memperhatikan keuangan bisnisnya. Untuk keuangan bisnis, gunakan aplikasi pembukuan yang bisa mencatat dan membuat laporan keuangan dengan cepat dan mudah.
Gunakan Harmony untuk pembukuan bisnis sewa apartemen Anda. Harmony adalah aplikasi pembukuan online yang praktis dan mudah digunakan. Anda dapat membuat laporan keuangan dengan mudah walau tidak memiliki latar belakang akuntan sekalipun.
Harmony memiliki 20 lebih laporan keuangan real time yang bisa membantu Anda dalam mengelolah keuangan bisnis Anda. Laporan keuangan akan rapi, cepat tersedia dan bisa dilihat dimanapun dan kapanpun. Jadi tunggu apalagi..yuk coba Harmony GRATIS 30 hari disini.
